Школы и детские сады стали обязательным условием при выборе жилья Поделиться
Покупатели перестали воспринимать детские сады и школы рядом с домом как бонус — теперь это обязательное условие комфортной жизни. По данным компании «Мангазея», 60% семей с детьми задумывались о переезде из-за недостатка инфраструктуры, а 40% родителей хотят, чтобы школа располагалась во дворе.
Фото: медиасток.рф
тестовый баннер под заглавное изображение
— Детские учреждения — такая же неотъемлемая часть жизни современного квартала, как транспорт и коммерция, — отмечает руководитель направления по работе с партнерами компании Кирилл Полумордвинов. — Больше всего у молодых семей востребованы государственные школы и детские сады. Выбор в их пользу обусловлен уверенностью родителей в надежности муниципальных учреждений, предсказуемостью расходов и понятным статусом.
Частные детсады и школы воспринимаются скорее как дополнительный сервис. Не всегда очевидно, кто их оператор, как будет меняться стоимость обучения и продолжит ли организация работу через год.
Важное значение имеет близость детских учреждений к дому. Чаще всего (40%) родители хотят, чтобы школа и детский сад находились прямо во дворе. 37% согласны тратить на дорогу не более десяти минут пешком.
— Жилые комплексы с детскими учреждениями на территории или в непосредственной близости продаются стабильнее и легче выдерживают периоды снижения спроса. Продажи квартир в домах вдали от школ приходится стимулировать скидками и акциями. И если детская функция изначально не заложена в проект, интегрировать ее позже без потери качества среды очень сложно, — комментирует эксперт.
Отсутствие в жилом комплексе школ и садиков превращается для девелопера в прямой фактор риска, уверен Кирилл Полумордвинов. Мнение эксперта подтверждает и опрос. Каждый четвертый участник заявил, что не станет даже рассматривать жилой комплекс без детских учреждений.
